Куплю капитальный гараж

[Freeman]

Куплю капитальный гараж. Желательно в районе Горизонта. Со свидетельством о праве собственности или с возможностью его оформления. Не менее 30 м2. Недорого.
Можно пофлудить в пределах разумного.  Также приму советы, ранее не покупал гаражи.
8-900-435-4942 или писать тут.

[Марковод]

Также приму советы

Покупать у собственника, в ДКП полную сумму, потом вместе с ним в юстицию, деньги в банковскую ячейку....ну и чтоб не сырой, без долгов, заезд удобный и т.п.

[Снежный Человек]

Если не в собственности - не беда, оформить недолго, главное чтоб сам кооператив стоял на учете в Управлении Росреестра

[Снежный Человек]

Покупать у собственника, в ДКП полную сумму, потом вместе с ним в юстицию, деньги в банковскую ячейку....ну и чтоб не сырой, без долгов, заезд удобный и т.п.

ДКП полная сумма? а если он менее чем через три года продать захочет? придется отстегивать налог

[AlexK]

ДКП полная сумма? а если он менее чем через три года продать захочет? придется отстегивать налог

В данном случае полная сумма - проблема продавца. А покупателю как раз интереснее, чтобы в ДКП была именно полная сумма. Купил, скажем, за 300 тысяч, через год захотел продать - продал за 300 тысяч, прибыли ноль, налогов ноль. Профит.

[Снежный Человек]

В данном случае полная сумма - проблема продавца. А покупателю как раз интереснее, чтобы в ДКП была именно полная сумма. Купил, скажем, за 300 тысяч, через год захотел продать - продал за 300 тысяч, прибыли ноль, налогов ноль. Профит.

почему ноль? если в собственности менее трех лет с суммы продажи продавцом платится налог, сейчас уже не помню, но вроде как если сумма продажи больше ста тыщ

[AlexK]

Налог платится с полученного дохода. Если дохода нет - нет налога.

[Снежный Человек]

Налог платится с полученного дохода. Если дохода нет - нет налога.

Т.е. сумма покупки и продажи должна совпадать?

[SQ!]

на Горизонте гаражи все маленькие и начинаются от 600 тыр. Особенно возле п/ст Дачная.
имхо 300 тыр - будет маленький сырой гараж, не оформленный

[Freeman]

на Горизонте гаражи все маленькие и начинаются от 600 тыр. Особенно возле п/ст Дачная.
имхо 300 тыр - будет маленький сырой гараж, не оформленный

Скорее всего именно так. Но я все равно поищу поближе, если не найду, куплю не возле дома, не критично.

[AE 82]

Нормальные гаражи везде в цене. В среднем от 500 тыр. У меня соседний гараж собираются продавать 4х7 где-то, 500 руп. чел хочет. Р-н Моховая (ниже Шамсы), чистый, оштукатуренные стены, залитый пол, такой же нижний уровень + подвал для дачных заготовок. Подъезд в принципе нормальный, но и не сказать, чтоб идеал. Весной планируется всеобщее установление права собственности в нашем кооп.

[Que]

покупайте на СВ срочно, 4*8,7, свет шмет, 460 т.р., можно поторговаться, ГК 142 по улице дальневосточной, возможно сразу оформить в собственность)))
ну фримен глядел уже

[maratovich]

а еще не так давно там гаражи никому нафиг не нужны были, а сейчас как пирожки

[Freeman]

Надеюсь, мои поиски закончены. Прошу советов по поводу дорого-недорого.

Сабж на повороте на Кирпичики, чуть ниже остановки "Циолковского". Крыша новая, все сухо. Пол бетонный. Яма, овощехранилище. Размеры нестандарные, длина 7, ширина 5, итого 35 квадратов. Верстак с большими тисками. Долгов нет, хозяин пенсионер. Не в собственности, но возможность оформить есть. 425 тыс. руб.
Ваше мнение?

[Константин]

ГСК №80а?