Покупка/оформление гаража

[Urban]

Народ, кто сталкивался, подскажите плиз порядок покупки/оформления кооперативного гаража, который находится в собственности?
С чего начать, куда идти, в какую сумму примерно выльется. Стоит ли обращаться в агенства недвижимости или можно пройи квест самостоятельно.
Всем отозвавшимся заранее спасибо.

[SOV]

На 5км (за камчадалочкой) есть фирма которая занимается гаражными вопросами. Я когда продовал, приехали, замерили весь гараж с ямой, все внесли в документы и.т.п. Короче сделали всю бумажную валокиту. 5000р - 1 гараж. Если надо могу попробовать найти контакты.

[Urban]

SOV, да, найди пожалуйста. Буду рад любой полезной информации.
Просто чувсвую себя как слепой щенок, когда покупал первое авто - это сейчас все понятно, сто раз продавал/покупал и вся процедура прозрачна. А с недвижимостью никогда не сталкивался, вообще непонятно с чего начинать..

[dreamer]

Urban, если гараж в собственности и зарегистрирован в Росреестре и есть у продавца на руках Свидетельство о государственной регистрации права - больше ничего не нужно. Составляете договор купли-продажи, платите госпошлину за покупку (сумму можно уточнить на 50лет 17/2), берете с продавцом паспорта, занимаете очередь и сдаете документы на регистрацию. Вам назначают день когда получать документы, приходите занимаете очередь, забираете свое свидетельство. Все.
Если что можно писать в личку по этим вопросам, отвечу

[Urban]

dreamer, спасибо, уже что-то прорисовывается.
Пара вопросов есть, конечно. Договор  - к нотариусу, верно?
50лет 17/2 - там что находится?
Занимать очередь и сдавать документы куда? Я так понимаю, в Юстицию? Если да, где она находится? Кроме этого с БТИ, Росреестром или еще кем-то придется дело иметь?

[dreamer]

Urban, договор можно к нотариусу (дорого) можно в любое агентство недвижимости (от 1000р), а можно и самому. Заверять не надо. Просто подписи сторон и расписка о получении суммы по договору за объект недвижимости.
50 лет 17/2 это Юстиция, на 2 этаже. Там можно узнать про размер госпошлины, туда же и сдавать/получать документы. Очередь электронная.
Если все документы новые то скорее всего ничего не понадобится.

[Urban]

dreamer, старик, еще раз спасибо - все стало намного понятнее.

[dreamer]

Urban, 1000 рублей госпошлина на Покупателя. Если покупателей несколько - делим 1000 на их кол-во и платим от каждого. С квитанции об оплате - обязательно копию.
Продавец ничего не платит, если с момента получения Свидетельства не менял данных папорта и прописки. Иначе - 200 р за внесение изменений, на те же реквизиты. Оплатить можно в терминале Сбербанка. Опять же без копий не примут, не забывайте.

[maratovich]

Если самому лень бегать, то АН Гаражи 23-08-93 Игорь борисович, на 5км как выше писали

[Urban]

Ок, спасибо за наводку.

[BuTyC]

Ок, спасибо за наводку.

Когда уже?

[Urban]

Когда уже?

Скажем так - я близок к этому, как никогда  тьфу-тьфу..

[TOYOTA]

И у меня вопрос, дабы не плодить темы.
А если гараж не в собственности.? Как выглядит его покупка.? Продавец показывает доки из кадастровой службы и еще кучу бумаг. Как мне правильно купить гараж.

[Urban]

Как я понял из интернетов (и как в общем то, было в моем случае), продавец должен сначала сам просуетиться и зарегистрировать право собственности на себя. А позже уже продавать тебе.

[TOYOTA]

Других вариантов нет.? Я сам после покупки оформить не смогу???