Автор Тема: ищется квартира  (Прочитано 1463 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн NiCkOLaS

  • "SamoDeLKuH"))))
  • GT - Профи
  • ****
  • Сообщений: 980
  • Репутация: +20/-0
  • Пол: Мужской
  • свет и тюнинг
  • Автомобиль: Nissan Avenir SR20DET
ищется квартира
« : 11 Апрель 2013, 15:50:37 »
неспешно ищется квартира в районе от десятого до центра в небольшом удалении от красной линии в пределах 2 500 000 руб.
можно без ремонта, рассмотрю варианты.
89248926441

а так же кто знает по личному опыту какие есть подводные камни в ипотеке и в покупке квартиры???
« Последнее редактирование: 19 Июль 2013, 11:10:56 от NiCkOLaS »

Оффлайн AlexK

Re: ищется квартира
« Ответ #1 : 11 Апрель 2013, 15:59:05 »
какие есть подводные камни в ипотеке
Если квартира стоит, скажем, 2 миллиона рублей, ты банку в итоге отдаешь 5. А так, никаких подводных камней..

Оффлайн Sovest

Re: ищется квартира
« Ответ #2 : 11 Апрель 2013, 16:01:26 »
неспешно ищется квартира в районе от шестого до десятого в небольшом удалении от красной линии в пределах 2 000 000 руб.
можно без ремонта, рассмотрю варианты.
89248926441

а так же кто знает по личному опыту какие есть подводные камни в ипотеке и в покупке квартиры???
дай объяву на Basa41.ru, я себе там искала, много вариантов выскакивает недорогих и интересных. Уточни количество комнат и крадратуру)

Оффлайн NiCkOLaS

  • "SamoDeLKuH"))))
  • GT - Профи
  • ****
  • Сообщений: 980
  • Репутация: +20/-0
  • Пол: Мужской
  • свет и тюнинг
  • Автомобиль: Nissan Avenir SR20DET
Re: ищется квартира
« Ответ #3 : 11 Апрель 2013, 16:10:24 »
Если квартира стоит, скажем, 2 миллиона рублей, ты банку в итоге отдаешь 5. А так, никаких подводных камней..

старческие поверия)))))
если брать на 40 лет то конечно столько и отдашь:)
а если лет на пять, с досрочным погашением и плюс воспользоваться каким нить предложением от банка на 8 процентов годовых и еще плюс воспользоваться налоговым вычетом с з.п. т.е. 13 процентов от 2000000, а это 260 тыс:)
то вполне выгодно брать кв сейчас в ипотеку:)

Оффлайн NiCkOLaS

  • "SamoDeLKuH"))))
  • GT - Профи
  • ****
  • Сообщений: 980
  • Репутация: +20/-0
  • Пол: Мужской
  • свет и тюнинг
  • Автомобиль: Nissan Avenir SR20DET
Re: ищется квартира
« Ответ #4 : 11 Апрель 2013, 16:12:15 »
дай объяву на Basa41.ru, я себе там искала, много вариантов выскакивает недорогих и интересных. Уточни количество комнат и крадратуру)
пишет нет такой страницы в инете... кинь ссылку плз?

Оффлайн Sovest

Re: ищется квартира
« Ответ #5 : 11 Апрель 2013, 16:16:16 »

Оффлайн NiCkOLaS

  • "SamoDeLKuH"))))
  • GT - Профи
  • ****
  • Сообщений: 980
  • Репутация: +20/-0
  • Пол: Мужской
  • свет и тюнинг
  • Автомобиль: Nissan Avenir SR20DET
Re: ищется квартира
« Ответ #6 : 11 Апрель 2013, 16:40:04 »
http://baza41.ru/
спасибо:) выбор впечатляет:)

Оффлайн dreamer

  • Crazy Drifta Team!
  • BoostExtremers
  • GT - Авторитет
  • *****
  • Сообщений: 1383
  • Репутация: +31/-0
  • Пол: Мужской
  • Автомобиль: идеалы найдены)
Re: ищется квартира
« Ответ #7 : 11 Апрель 2013, 18:04:04 »
не написал количество комнат)
могу предложить на шестом с раздельными двушку в эту цену. убитая правда...
а вообще по ипотеке/оформлению/консультации можешь смело мне звонить, 322-100
управляю агентством недвижимости, подскажу как грамотнее сделать

Оффлайн D.K.

  • Глобальный модератор
  • GT - Монстр
  • *****
  • Сообщений: 10006
  • Репутация: +722/-0
  • Пол: Мужской
Re: ищется квартира
« Ответ #8 : 11 Апрель 2013, 19:59:26 »
NiCkOLaS, avito.ru я там нашел, ну и соответственно потом на риэлтора ну и взяли... :yes3:

Оффлайн and-chema

Re: ищется квартира
« Ответ #9 : 11 Апрель 2013, 20:26:59 »
а так же кто знает по личному опыту какие есть подводные камни в ипотеке и в покупке квартиры???
Незнаю как сейчас но раньше надо было проверять на наличие долгов и что бы обязательно все были от туда выписаны

Оффлайн GTmotor

  • GT - Стажёр
  • *
  • Сообщений: 164
  • Репутация: +2/-11
  • Пол: Мужской
  • Автомобиль: hodisam
  • ГосНомер: 000
Re: ищется квартира
« Ответ #10 : 11 Апрель 2013, 21:47:57 »
Цитировать
если брать на 40 лет то конечно столько и отдашь:)
Ну если отверткой в носу в гараже кувыряться, то так то да! Лет за 5 досрочно погасишь :hehe:

Оффлайн NiCkOLaS

  • "SamoDeLKuH"))))
  • GT - Профи
  • ****
  • Сообщений: 980
  • Репутация: +20/-0
  • Пол: Мужской
  • свет и тюнинг
  • Автомобиль: Nissan Avenir SR20DET
Re: ищется квартира
« Ответ #11 : 12 Апрель 2013, 01:13:54 »
не написал количество комнат)
могу предложить на шестом с раздельными двушку в эту цену. убитая правда...
а вообще по ипотеке/оформлению/консультации можешь смело мне звонить, 322-100
управляю агентством недвижимости, подскажу как грамотнее сделать

созвонились:) записался завтра на консультацию:)

NiCkOLaS, avito.ru я там нашел, ну и соответственно потом на риэлтора ну и взяли... :yes3:

спасибо:) посмотрю:)

Незнаю как сейчас но раньше надо было проверять на наличие долгов и что бы обязательно все были от туда выписаны

кв с долгами иной раз даже выгодней покупать... можно оформить типа рассрочку долга и хорошо сбросить при том в цене квартиру
ну а на счет выписать всех спасибо за совет. не думал о этом даже. как и где это кстати проверить?

Ну если отверткой в носу в гараже кувыряться, то так то да! Лет за 5 досрочно погасишь :hehe:

уважаю здравый стеб:) но только в специально созданной для этого ветке флуд
по теме - зачем брать на много лет если можно взять на лет пять? выплата 25 тыс в месяц, плюс стимул не тратиться на всякую мелочь малонужную а отдавать денежку только за кв. да и процент переплаты намного меньше если считать всю сумму за пять лет то от 1200000 выходит всего 360 тыс:) это если не вносить бОльшие суммы и платить все пять лет. если вносить суммы поболя то переплата может составить меньше 250 тыс:) а эти деньги это и есть те 13% от 2000000, которые тебе обязано раз в жизни выплатить государство при покупке кв:) то есть если грамотно подойти к этому то кв покупается просто в рассрочку:)

Оффлайн Sovest

Re: ищется квартира
« Ответ #12 : 12 Апрель 2013, 07:34:19 »
Желательно брать квартиру у которой один собственник, который в рэу должен получить поквартирную карточку где указано кто там прописан. И быть осторожней если там были пописаны дети, тк если ребенка на момент продажи выписали и никуда не прописали, сделка может быть оспорена в суде по причине ущемления права ребенка... как то так

Оффлайн B5N2

  • BoostExtremers
  • VIP-BoostExtremers
  • *****
  • Сообщений: 2743
  • Репутация: +11/-1
  • Пол: Мужской
Re: ищется квартира
« Ответ #13 : 12 Апрель 2013, 07:54:12 »
Желательно брать квартиру у которой один собственник, который в рэу должен получить поквартирную карточку где указано кто там прописан. И быть осторожней если там были пописаны дети, тк если ребенка на момент продажи выписали и никуда не прописали, сделка может быть оспорена в суде по причине ущемления права ребенка... как то так

про ребёнка ваша информация устарела морально (так было, но давно): если ребёнок просто прописан, то он также просто и выписывается, роль играет только, если ребёнок является собственником (тогда продавцу требуется разрешение органов опеки на продажу)...одни специалисты по недвижимости кругом, ёпта... :hehe:

Оффлайн Sovest

Re: ищется квартира
« Ответ #14 : 12 Апрель 2013, 12:24:45 »
про ребёнка ваша информация устарела морально (так было, но давно): если ребёнок просто прописан, то он также просто и выписывается, роль играет только, если ребёнок является собственником (тогда продавцу требуется разрешение органов опеки на продажу)...одни специалисты по недвижимости кругом, ёпта... :hehe:
возможно...