Stormwell, запомни: первое на что надо обращать внимание:
1. из блоков или из ФС возведены стены, второе конечно лучше,
2. самое главное - очень желательны соседи со всех трёх сторон, тогда 100% ничего не будет промерзать в погребе,
3. если есть и яма смотровая и погреб то между ними должно быть засыпное расстояние как минимум в 1 метр, иначе см. п. 2,
4. крыша должна быть ровная и хорошо залитая битумом иначе это засыпной каркас,
5. на крыше должны быть 2 (две) трубы, это вентиляция, одна в самом гараже, другая - в погребе, иначе всё сгниёт по весне,
6. на трубах обязательно должны быть несъёмные (чтоб не спи..дили) дымоходы чтоб не попадала вода, иначе потоп,
7. внутри самого гаража стОит обратить внимание на проложенную проводку: если это пучок соплей из множества проводов то это не сулит ничего хорошего, всё должно быть правильно и аккуратно разведено, свет желателен дневного освещения ибо при долгом нахождении в гараже (например использование под мастерскую) цена за прожжённые киловаты будет некислая,
8. стены лучше чтоб были оштукатурены и покрашены, в т.ч. и потолок,
9. ну и, наконец, ворота: они ессссссссссссссссссно должны быть утеплены (в принципе вариантов много) и зашиты.
Бонусом может попасться продажа гаража с верстачком простеньким и прочим полунужным барахлом.
Надеюсь мои скромные советы тебе помогут, удачи.
