возьму в кредит 1.500 тыс. руб.

[Radle]

с кредитной историей всё в порядке. брал два кредита, всё четко в срок отдал и никаких задержек. в конце лета всё же было норм, кредит дали, квартиру не успел найти, а щас даже не говорят что мол  столько не дадим можно меньше, отказ и всё. пипец короче. за совет спасибо.

Знакомые, родственники кредитами не пользуются в последнее время?
Если пользуются, есть ли просрочки?
Возможно ты являешся одним из контактных лиц в таком КД, при таких моментах люди находящиеся в контакт листе, и сами заемщики естественно, находятся в так называемо "СТОП-листе" - следовательно кредит тебе уже не оформят...

[alx]

Знакомые, родственники кредитами не пользуются в последнее время?
Если пользуются, есть ли просрочки?
Возможно ты являешся одним из контактных лиц в тех КД, при таких моментах люди находящиеся в контакт лице и сами заемщики естественно находятся в так называемо "СТОП-листе" - следовательно кредит тебе уже не оформят...

контактные лица не влияют на кредитную историю....
и Бюро кредитных историй очень абстрактная организация))) есть еще куча баз от коммунальщиков до судебных приставов.....  и поверьте попасть в базу БКИ очень непросто))))

[alx]

Если говорить конкретно о ипотеке, то в тут обеспечением выступает приобретаемая жилплощадь, а также страхование жизни и здоровья заемщика - созаемщика, вполне возможно потребуется поручитель (ли)....
а на самом деле просто нестабильность на рынке и отсутствие денег  - причина отказа

[alx]

http://www.123credit.ru/pravila-igri/TabID/93/Default.aspx - комментарии экспертов конкретно по ипотечному кредитованию, собственно все что я и говорил выше
я сам сотрудник банка но немного в другой сфере, хотя все это идентично только "товар" другой)))

[Radle]

контактные лица не влияют на кредитную историю....
и Бюро кредитных историй очень абстрактная организация))) есть еще куча баз от коммунальщиков до судебных приставов.....  и поверьте попасть в базу БКИ очень непросто))))

Угу, не влиют. То-то я каждый день запросы делаю, на тех или иных лиц, по проверке кредитной истории.
Так, как говорится, корявый пример тебе:
Человек берет наличку, 150 тысяч. Делает 1-2 ежемесячных платежа и исчезает. Соответсвенно уже во всю работает СБ, служба взыскания или иные службы Банка, которые направленны на возврат просроченной задолженности.
У данного человека соответсвенно есть контактные лица. Неважно кто - папа, мама, друг и т.д.
Возьмем к примеру друга. Он идет идет в Банк или сотовый магазин:
1. Делает заявку на наличку или пос-кредитование
2. Проводится проверка скорингом или СБ
3. .... А профита нет. Ибо человек уже в Стоп-листе.

По поводу БКИ, незнаю насколько это бюро абстракто для тебя, но для тех людей, у которых проссрочки от 3 и более месяцев это реальный геморой. И выйти из БКИ довольно таки не просто.
Более того, когда человеку выставляют требование о досрочном погашении кредита, его данные уже находятся в БКИ.

[alx]

Придуманный Вами т.н. стоп - лист это хрень))))
по БКИ... передача данных туда, на усмотрение банка)) и то много нюансов))
проверка СБ.... если на местном уровне... вообще хрень))) на федеральном относительная хрень)) все равно все сводится к обзвону, проверке документов и пробитию по базам
и не путайте.. мы сейчас говорим о ипотеке.... я привел наиболее вероятную причину отказа, продиктованную финансовой ситуаций  на сегодняшний день, основываясь на том факте что ранее ТС получал одобрение по завке

[Radle]

Придуманный Вами т.н. стоп - лист это хрень))))
по БКИ... передача данных туда, на усмотрение банка)) и то много нюансов))
проверка СБ.... если на местном уровне... вообще хрень))) на федеральном относительная хрень)) все равно все сводится к обзвону, проверке документов и пробитию по базам
и не путайте.. мы сейчас говорим о ипотеке.... я привел наиболее вероятную причину отказа, продиктованную финансовой ситуаций  на сегодняшний день, основываясь на том факте что ранее ТС получал одобрение по завке

Возможно для кого-то хрень, а для кого-то реальная преграда для всяких мошенников и маргиналов
Как работает СБ в различных Банках я тоже вкурсе и какие там клоунады творятся, но тем не менее проверки идут...
Как бы оно там не было, я тоже привел пример причины отказа.

[Nikitos]

В общем вчера подал заявки в атб, примсоц, двб, россельхоз, росбанк. Сумма 1500т.р., срок 23 года, средняя офф. зп 37т.р., первоначальный взнос 850т.р., стоимость кв 2350т.р.
В россельхозе проверили кредитную историю и в ней ничего нет кроме двух запросов на кредит, короче история чистая. В атб, двб требовалось написать два контактных лица.
Жду ответы от банков.

[Maxx]

контактные лица не влияют на кредитную историю....
и Бюро кредитных историй очень абстрактная организация))) есть еще куча баз от коммунальщиков до судебных приставов.....  и поверьте попасть в базу БКИ очень непросто))))

Саша, ты свой опыт работы НА ВСЕХ не проецируй, может некрасиво получиться.

внесение клиента в БКИ может быть правилом банка, без выполнения которого кредит вообще не предоставляется, никакой.
аналогично и "надёжность" связанных лиц - может входить в скоринг,а может и нет.